La iniciativa presentada en el Congreso del Estado para establecer topes a las rentas fue calificada como una propuesta que raya en la ocurrencia, al considerar que los precios de alquiler se determinan por el mercado y no por decreto legislativo, afirmó Javier Ibarra, presidente en Tijuana de la Cámara Nacional de Vivienda (CANADEVI).
Dijo que la medida preocupa al sector porque surge en un contexto económico complejo y podría profundizar la contracción que ya enfrenta la industria inmobiliaria.
Advirtió que limitar las rentas desincentivaría al pequeño inversionista, responsable de la mayoría de las compras de vivienda en la ciudad, pues muchos ciudadanos ven en los bienes raíces una alternativa para asegurar su retiro ante la falta de pensiones suficientes.
Destacó que la regulación de precios no corresponde a los desarrolladores, sino a factores como la inflación y las condiciones financieras globales, por lo que imponer topes legales podría distorsionar un mercado que opera bajo oferta y demanda.